Amateurs de golf et de tranquillité voici une belle opportunité de vie. Cette maison Familiale de 184 m2 au sol (108 habitables) est située à quelques pas du Golf de Saint Nom la Bretèche et de Noisy le Roi sur un vaste terrain de 739 m2. C'est une véritable perle tant elle offre un potentiel impressionnant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux qui donne sur la terrasse ensoleillée, une cuisine, une salle d'eau, des WC, une belle chambre avec une double exposition et un accès direct au jardin. Les 3 grandes chambres à l'étage offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. L'extérieur vous séduira par son vaste jardin arboré, la terrasse avec son barbecue en pierre offre un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. Un garage double et un sous-sol total complètent les aspects pratiques de cette maison. La localisation de la maison vous offre une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités essentielles. À rénover selon vos souhaits, cette maison offre un fort potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique à Noisy-le-Roi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 596000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.