Maison de plain-pied d’environ 113 m² sur un terrain d’environ 811 m², située à Orange, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie pratique, lumineux et confortable, idéal pour une famille ou des actifs recherchant une excellente accessibilité. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité, notamment dans le séjour d’environ 30 m². La cuisine fonctionnelle d’environ 11 m² complète l’espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres d’environ 11 à 12,5 m², d’une salle de bain d’environ 6 m² et d’un WC indépendant. Un garage spacieux d’environ 29 m² complète le bien. À l’extérieur, le terrain permet de nombreux projets : jardin, piscine ou espace détente. Deux terrasses, l’une couverte et l’autre non couverte, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Vidéo du bien disponible sur demande. Contactez-moi pour la recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Sbaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 930879796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.