ORLY PARC MELIES - MAISON PROCHE METRO 14 Dans un cadre de vie agréable à Orly, cette maison traditionnelle de 1930 offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Développée sur 2 niveaux, elle propose 99 m² habitables sur un terrain de 250 m² avec jardin, et dispose de 5 pièces dont 4 chambres. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien distribué, avec un salon et une salle à manger lumineuse et traversante , une cuisine séparée fonctionnelle , une chambre et une salle de bain avec wc . L'ensemble forme un espace de vie cohérent, agréable à vivre au quotidien. À l'étage, 3 chambres avec placard offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun, accompagnées d'une salle d'eau avec wc— une configuration pratique pour une occupation familiale. Un palier dessert l'ensemble des pièces de l'étage avec possibilité de crée un espace bureau ou dressing . Le chauffage individuel au gaz naturel est assuré par des radiateurs et une cheminée, apportant une atmosphère conviviale en hiver. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un espace vert appréciable, tandis qu'un sous sol total offre des possibilités de rangement supplémentaires . Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour acquérir un bien à potentiel et le façonner selon ses propres goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie GERARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.