ORTAFFA – Villa 4 faces de 119 m² avec piscine, terrain de 831 m² sans vis à vis. Située dans un secteur calme et recherché de la commune d'Ortaffa, cette agréable villa 4 faces de 119 m² habitables vous séduira par son cadre de vie privilégié et son magnifique terrain arboré de 831 m², sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant dessert les différents espaces de la maison. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une buanderie attenante accessible par le garage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec de nombreux arbres fruitiers, un forage, une piscine au chlore et une grande pergola attenante, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente en famille ou entre amis. Prestations et équipements : Villa 4 faces de 119 m² habitables Hall d'entrée Terrain clos et arboré de 831 m² Sans vis-à-vis Nombreux arbres fruitiers Piscine au chlore Grande pergola attenante à la piscine 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée Salle d'eau avec douche et baignoire à l'étage 3 WC Garage Buanderie attenante à la cuisine Climatisation réversible Double vitrage Menuiseries bois Volets battants bois à la française Forage Installation photovoltaïque de 3 kW Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, tout en profitant d'un extérieur parfaitement aménagé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.