EXCLUSIVITÉ – OZOIR-LA-FERRIÈRE – QUARTIER DE L’ARCHEVÊCHÉ Maison indépendante de 130 m² – 3 chambres + bureau – Terrain de 500 m² – Sous-sol total – Stationnement Dans le très recherché quartier de l’Archevêché, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E, découvrez cette maison indépendante construite en 1992, offrant environ 130 m² habitables sur une parcelle d’environ 500 m² exposée plein sud. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante Une cuisine séparée Un salon-séjour d’environ 35 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin Une pièce d’environ 7 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint Une salle d’eau Un WC indépendant À l’étage, avec plancher béton : Un vaste dégagement 3 belles chambres Une salle de bains avec double vasque, baignoire, WC et sèche-serviettes Des espaces supplémentaires particulièrement appréciables : La maison bénéficie également d’un sous-sol total de 92 m², avec une hauteur sous plafond de 2,40 m, comprenant notamment garage, buanderie et espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, ainsi que d’un abri de jardin et d’une dépendance à rénover ou à démolir, offrant différentes possibilités selon votre projet. 📍 Un emplacement recherché, de beaux volumes et un fort potentiel pour cette maison familiale à proximité immédiate des transports et des commodités. Travaux extérieurs à prévoir Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ASSUNCAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.