Maison + 2 studios en plein centre-ville. Vous cherchez une maison avec du potentiel et un petit défi à relever ? Ne cherchez plus, cette maison de 65 m², accompagnée de ces studios indépendants de 20m² et 25m², vous offre une habitation en plein cœur de la ville. (les deux studios sont loués, (bail 1an) habitation principale 65m² + un studio de 20m² et un autre studio non comptabilisé dans le métrage de 25m². Les bonnes nouvelles : Isolation extérieure refaite en 2021 (pour des hivers au chaud et des étés au frais). Une terrasse fraîchement créée à l’arrière, parfaite pour les apéros d’été ou les barbecues improvisés. Les travaux : Soyons honnêtes, elle mérite un bon rafraîchissement ! Mais c’est aussi l’occasion rêvée de la façonner à votre goût et d’en faire votre cocon idéal. Emplacement en or : Vous êtes en plein centre-ville, à deux pas des commerces et des espaces verts. Bref, tout est réuni pour une vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-moi pour une visite avant qu’il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.