# 🏡 PARENTIS-EN-BORN – GRANDE MAISON FAMILIALE 153 M² – PISCINE – GARAGE 44 M² – SANS VIS-À-VIS ✨ *Une maison où volume, confort et tranquillité se rencontrent !* Située au fond d’une impasse, à proximité du centre-ville de Parentis-en-Born, cette belle maison familiale de 153 m² offre des prestations de qualité et de beaux espaces de vie, le tout dans un environnement calme et préservé. ### ⭐ LES POINTS FORTS : 🔹 *153 m² habitables parfaitement adaptés à une vie de famille 🔹 *Double séjour exceptionnel de 66 m² : volume, luminosité et convivialité 🔹 *Cuisine Schmidt récente entièrement équipée 🔹 *Arrière-cuisine aménagée pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien 🔹 *3 chambres 🔹 *1 salle d’eau 🔹 *1 salle de bain 🔹 *2 WC 🔹 *Climatisation réversible gainable sur toute la maison y compris dans le garage 🔹 *Chauffage au sol PAC 🔹 *Ballon d’eau chaude thermodynamique 🔹 *Pergola bioclimatique avec rideaux pour profiter pleinement des extérieurs 🔹 *Garage de 59 m² avec cave 🔹 *Dépendance de 20 m² offrant de nombreuses possibilités 🔹 *Piscine au sel avec liner armé et chauffée 🔹 *Cuisine d’été : parfaite pour les repas et moments conviviaux en extérieur 🔹 *Terrain sans vis-à-vis 🔹 *Située au fond d’une impasse, pour davantage de calme et de sérénité 🔹 *Proche du centre-ville de Parentis-en-Born 🔹 *Arrosage automatique puit foré DPE A - GES À ❤️ *Une maison complète, confortable et parfaitement pensée pour profiter de la vie en famille, à quelques minutes seulement des commodités. 📞 *Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, une piscine et de vraies prestations ? Cette propriété mérite une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 563000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.