*PAULHAN - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRASSE* Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans un quartier calme et résidentiel de la charmante ville de Paulhan. Construite en 2006, cette propriété de style moderne offre un espace de vie de 126m² sur une parcelle close de 600m². La maison de plain pied se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour de 56m², une cuisine récente, séparée et aménagée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et un toilette séparé La pièce principale bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un accès direct à la terrasse, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du soleil du Sud. La piscine, la cuisine d'été et une large terrasse complètent le confort et le calme du lieu. Ce quartier résidentiel paisible reste proche des nombreux commerces de la ville et de ces écoles. Sur le tracé de l'A75, l'emplacement est privilégié pour rejoindre les villes de Montpellier ou Béziers rapidement. Les plus : -panneaux photovoltaïques -climatisation réversible -chauffe eau thermodynamique -interphone et alarme -places de parking sur la parcelle... N'attendez plus pour me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.