Située au coeur du Pays de Belves, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison de 2004 d'environ 130 m2 offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité touristique. La propriété est répartie en trois espaces distincts : - Un local (ancien restaurant) avec lumineuse pièce de 40 m2 dont une cuisine équipée, un toilette avec accès PMR. - Deux gîtes indépendants comprenant une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée SUD avec vue exceptionnelle sur la vallée, un espace nuit, salle d'eau, toilette. - Un espace de stockage/buanderie est situé en dessous de la terrasse. Côté technique : Parking. Tout à l'égout. Terrain de 2696 m2. Ce bien rare allie confort et opportunité commerciale, dans un cadre préservé et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.