​Exclusivité de Perpignan et 20mn de l Espagne et des plages. Découvrez cette villa 3 faces entièrement rénovée avec appartement separé au rez-de-chaussée . Le bien offrant une surface de 180 m2 env avec 130 m2 habitables édifiée sur un terrain de 250 m2 environ. ​La maison se compose au rez-de-chaussée d un appartements autonome avec une cuisine aménagée et équipée en 2025, ainsi que d une chambre, une salle d eau + un toilette et un debarras .Garage de 30 m2 environ avec porte éléctrique. À l'étage, vous disposez de une piece de vie de 25 m2, une cuisine séparé. On retrouve également 2 chambres, une salle d eau avec WC séparé surface habitable 80 m2. Au 2 eme etage grande piece de 50m2 qui est disponible avec une cheminée. ​Côté exterieur:un cabanon et un barbecue maçonné, plusieurs stationnements privé pour 4 véhicules . ​Côté confort : climatisation dans le séjour et le couloir, menuiseries double vitrage ALU, exposition sud . ​Accompagnement projet. Si vous avez besoin d'une estimation gratuite comparative ou d'un conseil pour la réalisation de votre projet immobilier, nous analysons votre dossier et les différentes options possibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.