PETIT-CANAL - MAISON - T5 116M² - BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Petit-Canal, cette maison construite en 2003 séduit par son bon état général et son agencement soigné sur un terrain de 850 m². Avec ses 116 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre des volumes bien proportionnés et une distribution fluide. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, lumineuses et bien orientées. Le séjour, vaste et aéré, constitue le cœur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. Les chambres, confortables et au calme, bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. La maison est équipée de la fibre optique, du câble TV et du câble téléphonique, garantissant une connectivité optimale. Côté sécurité, la propriété bénéficie d'une entrée fermée et d'un dispositif anti-intrusion, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. La fosse septique complète les équipements techniques de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.