NOUVEAUTE EXCLUSIVITE VILLA SUR PIA Sans travaux à prévoir, cette maison plain pied offre un cadre de vie confortable et soigné, bien exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1998 rénovée, T6 elle développe 158m² habitables comprenant 30m2 de dépendance sur un terrain de 1064 m², dans un état bien entretenu et un grand garage indépendant de 30m2 L'intérieur, bien agencé et fonctionnel, s'articule autour de 5 pièces principales. Le séjour de 53m2, lumineux grâce au velux, constitue le cœur de la maison. La salle à manger, distincte et spacieuse, offre un espace convivial pour les repas en famille. La cuisine et bien équipée, complète donne sur une terrasse avec pergola en bois et accès à la dépendance. L'étage ou le prolongement de la maison accueille 4 chambres une suite avec dressing de 18m2 et 3 chambres enfant de 11m2, 9.50m2 et 10.50m2 confortables, toutes lumineuses, ainsi qu'une salle de bain sans fenêtre de 6.60m2 et un cellier de 3.80m2. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation split, le terrain est piscinable juste enduit des clôtures à finir. Taxe foncière : 1800e David Giralt, iad France, votre conseiller immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d’informations. Exclusivité David Giralt, iad France. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.