Pibrac / Brax à 8 Km de Toulouse, rare sur le secteur, Maison de maître / toulousaine T6 de 230 m2 sur 1000 m2 de terrain avec piscine. Charme absolu et matériaux de qualité pour cette rénovation de qualité : tommettes, briques / galets, pierres de taille, fermettes, pour cette propriété exceptionnelle alliant charme de l'ancien et prestation modernes haut de gamme. Cette propriété développe au rez-de-chaussée salon, salle à manger, salon, cuisine, avec tommettes et piano gastronome, chambre d'amis, salle d'eau. A l'étage : -une suite parentale époustouflante de 40m2 avec accès privatif, poutres, cheminée monumentale, briques, dressing aménagé et salle de bain baroque - un espace enfants/ados composé de trois chambres, d'une salle de jeux, d'une belle bibliothèque - un bureau Une salle de sport, une piscine, un jardin sans vis-à-vis sont quelques uns des atouts de cette demeure au charme intemporel. Impossible de résister au charme et aux prestations de cette propriété exceptionnelle ! Accès direct à la gare de Brax /Leguevin, au Tisseo ligne 32 qui dessert collège et lycée et à la la forêt de Bouconne pour les ballades en famille ou les sportifs émérites le tout à 25 minutes de la place du Capitole ! Ses atouts : Piscine maçonnée Arrosage intégré Deux accès existants Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.