CHARME DE LA PIERRE, TERRASSE PRIVATIVE DE 52 M² ET GARE À PIED — 299 000 € Le charme d’une maison en pierre, un intérieur de 125 m² et une grande terrasse à l’abri des regards : découvrez un lieu de vie singulier, entre maison et duplex, à proximité de la gare de Plaisir-Grignon. Dans une résidence calme, sécurisée et familiale, cette propriété offre une agréable séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos. Sa terrasse privative de 52 m² invite à profiter des beaux jours, partager un repas ou aménager un coin détente entouré de verdure. Un vaste jardin commun complète ce cadre convivial. UN AGENCEMENT QUI S’ADAPTE À VOTRE QUOTIDIEN Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une grande chambre et un WC indépendant. Cet espace peut aussi accueillir un bureau, idéal pour télétravailler au calme. À l’étage, le double séjour lumineux offre un bel espace pour se retrouver en famille ou recevoir. Une cuisine équipée, deux chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un second WC indépendant complètent ce niveau. LE QUOTIDIEN À PIED La gare de Plaisir-Grignon se trouve à environ 6 minutes à pied. Écoles, commerces et transports sont également à proximité : une adresse pratique pour concilier vie de famille et déplacements. CÔTÉ CONFORT Double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz et fibre optique. Des places de stationnement sont réservées à la copropriété. Vous recherchez du caractère, de beaux volumes et un véritable espace extérieur ? Venez découvrir tout le potentiel de ce bien lors d’une visite. Prix : 299 000 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Votre nouvelle vie commence peut-être ici… Rencontrons-nous pour une visite ! * Disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner. * I SPEAK ENGLISH La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.