GROSSE BAISSE DE PRIX.......A VOIR RAPIDEMENT Magnifique Maison Familiale T5 de 142m² CHAMBRES DE PLAIN PIED .......Terrain de 997m² ....... PISCINE .... CUISINE D' ETE..... Découvrez cette superbe maison située dans un quartier résidentiel ,calme de Plan-de-Cuques. Construite en 1995 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les 142m² de surface habitable se répartissent ainsi : En RDC magnifique pièce de vie très lumineuse de 44m² ouvert sur le jardin......EXPO SUD......+ cuisine semi ouverte de 22m² + un celier/buanderie......3 chambres avec placards , une salle de bain et un wc séparé complète le RDC A l'étage se trouve une magnifique suite parentale avec douche / wc et placards ainsi qu'une petite terrasse à la belle vue dégagée ,expo Sud. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 997m² offre un espace extérieur parfait pour les enfants et les amateurs de jardinage. Une terrasse exposée au sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi que la belle piscine et sa cuisine d'été....... Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible , les panneaux solaires et l'assainissement collectif ajoutent une touche de modernité à cette propriété. De plus, une cheminée dans le salon offre des moments chaleureux et réconfortants, au coin du feu. Le quartier résidentiel vous garantit calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.