Cette belle et solide bâtisse en pierres et moellons offre un volume habitable de 190 m². Un terrain clos et arboré de 546 m² complète ce bien situé en plein centre-ville d'Hauteville dans un quartier calme, à deux pas des commerces, services, écoles et pôle sportif. Voilà donc une belle opportunité d'investissement, car les possibilités sont très nombreuses concernant ce grand volume visiblement prédisposé à un projet immobilier intéressant. Avec deux entrées séparées, le logement comprend une cuisine fermée, un salon et aussi, quatre grandes chambres toutes équipées de salle d'eau ! Là, on imagine rapidement un projet de chambres d'hôtes, gite ou locations. Cette offre est donc à considérer sérieusement, car le bien dispose également de grandes combles aménageables, d'une très jolie cave voûtée et d'un second bâtiment totalement indépendant de 86 m² sur garage. Ce dernier logement nécessite par contre une profonde rénovation. Ajoutons à cela une situation géographique remarquable : Genève et Lyon à seulement 1 h 15. Les domaines skiables de La Praille et Terre ronde sont à 10 minutes. Tout proche aussi, la célèbre station des Plans d'Hotonnes. Terre de sport, de nature et d'air pur, le Plateau d'Hauteville offre une qualité de vie préservée et recherchée. Sans nommer le célèbre Casino d'Hauteville et l'important tissu associatif et sportif, ce descriptif ne serait pas complet. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, demande de photos ou de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paraskiova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 994211340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.