AU CALME ! A seulement 300 mètres du bourg de Pleuven, je vous propose en exclusivité cette maison en parfait état des années 80, d'une surface habitable de 101 m2 et un sous-sol de 80 m2. Alliant confort et praticité, cette maison vous accueille en plain-pied, implantée sur un terrain de 1000 m². Construite en 1977 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général et bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le salon et le séjour avec un poêle à pellets, distincts mais complémentaires, forment un espace de vie agréable et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine est ouverte et entièrement équipée et aménagée. Une grande suite parentale (chambre, dressing et grande salle d'eau) ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau de vie. A l'étage la mezzanine dessert 2 chambres confortables, un bureau/lingerie, une salle de bains. Une organisation pratique qui répond aux besoins du quotidien. Une grande buanderie en sous-sol vient compléter l'ensemble. Le bien dispose d'une grande terrasse et d'un jardin offrant un espace extérieur verdoyant et agréable. Côté équipements, la maison est dotée d'un grand garage en sous-sol, un atelier et une buanderie et de plusieurs places pour stationner dans la propriété. BIEN A VISITER SANS PLUS ATTENDRE ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.