MAISON NÉO-BRETONNE AVEC GRAND BÂTIMENT DE PLUS DE 450 M² À 5 MINUTES DE PLOËRMEL ! Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un espace professionnel ou de stockage ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Située à seulement 5 minutes du centre de Ploërmel en voiture, cette maison de style néo-bretonne construite en 1985 vous offre un cadre agréable sur un terrain de 3 330 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC. Côté confort, de nombreux équipements récents : - DPE classé C - Huisseries PVC double vitrage de 2023 - Pompe à chaleur de 2023 - Volets roulants électriques - Électricité récente - Sous-sol total Le véritable atout de cette propriété : un bâtiment indépendant de plus de 450 m², offrant de nombreuses possibilités pour du stockage, une activité artisanale ou professionnelle, ou tout simplement pour répondre à vos besoins d'espace. Vous bénéficierez également d'un puits sur la propriété. Une opportunité rare pour allier vie familiale, espace et activité professionnelle à proximité immédiate de Ploërmel ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.