Située à PLOUBALAY (BEAUSSAIS-SUR-MER) dans un hameau calme et agréable en campagne et à seulement 5 minutes des plages; Venez découvrir cette longère en pierre (Mitoyenne d'un seul côté) d'environ 139,87m2 habitables offrant 5 pièces, sur un terrain de 1672 m². Pas de vis à vis. Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée avec placard et espace buanderie, une cuisine aménagée et équipée (sauf lave-vaisselle), un salon-séjour spacieux et lumineux équipé d'un Poêle à bois norvégien, une chambre avec salle d'eau privative et WC. A l'étage, couloir avec rangements/dressing, desservant 3 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, WC, une salle de bains avec WC. Jardin, cour, un atelier, une grande dépendance. Chaudière gaz - de 1 an, 2 ballons de 250L chacun - Huisseries en PVC double vitrage. Taxe f: 1200€ - Fosse septique étude de sol à prévoir devis en cours 14000€ Des travaux de rénovation intérieurs des murs, de l'électricité, plomberie et peinture sont en cours et seront terminés pour juin, la liste des travaux dirigés par Maître d'oeuvre sera consultable lors des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.