ensemble maison en pierre 160m2 habitables & atelier indépendant 250m2 La maison nécessite une rénovation mais avec une base de qualité à faire évoluer. rdc - entrée - cellier - cuisine équipée et fermée - salon séjour- salle d'eau - wc R+1 - 2 chambre - bureau transformable en chambre - grenier - grand jardin paysager L' atelier a des locaux de stockage, un garage avec porte automatique large et haute, des bureaux, une douche et wc. L' accès par une allée goudronnée est traversante sur deux voies séparées ( portail ) L'entretien de la longue haie de sapins est réalisée par les services municipaux. Combo de vie professionnelle et personnelle voire à investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Daubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 514159383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.