Maison familiale, grand terrain, garage et hangars - fort potentiel et beaux volumes à 1 km du bourg de Plourhan et 4 kms des plages de st Quay Portrieux. Située dans un environnement calme, cette maison de 115 m² habitables sur un terrain de plus de 4 000 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux. Vous profitez d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, couloir desservant une chambre et une salle de douche entièrement rénovée. À l’étage : palier distribuant deux belles chambres, un bureau et une salle de douche. Les dépendances sont un véritable atout avec un garage d’environ 85 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. Un hangar fermé sur dalle béton de 65m2 avec une hauteur confortable pour abriter un bateau ou autre...Un autre hangar accolé mais ouvert de 42m2 offre un potentiel de stockage supplémentaire considérable. Plourhan est une commune dynamique avec commerces et services (café, boulangerie, boucherie, épicerie, pôle médical, coiffeur, esthéticienne...) et bénéficie d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives. La maison est saine et fonctionnelle, des travaux de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel. Un bien qui combine espace, environnement et potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.