PLOUZANÉ LA TRINITÉ - Maison familiale 128 m² - 4 chambres - Sous-sol complet - Terrain clos 902 m² Située dans le secteur recherché de La Trinité à Plouzané, à proximité des écoles, commerces et du Technopôle Brest-Iroise, cette maison traditionnelle indépendante de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 902 m² exposé sud-est, elle propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau récente, un dressing, un second WC et un grenier aménageable d'environ 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage, une cuisine d'été, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Les atouts du bien : Maison indépendante non mitoyenne Vie de plain-pied possible 4 chambres Grenier aménageable Sous-sol complet Terrain clos de 902 m² Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chaudière gaz à condensation Fibre optique Tout-à-l'égout Une maison saine, entretenue et évolutive, située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Plouzané. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.