EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ À LA VENTE - Maison à Rénover - Pollestres Pollestres (66450) – Maison à rénover entièrement sur terrain de 400 m² À saisir ! Grande maison à fort potentiel à Pollestres, commune dynamique et commerçante des Pyrénées-Orientales, proche de Perpignan et de toutes commodités (supermarchés, écoles, transports) Superficie et configuration: 140 m² habitables + 33 m² de garage, le tout sur un terrain clos de près de 400 m². Le premier plateau fait 100 m2 habitable. Le rez-de chaussé ( sans communication actuel ) 40 m2 + 33 M2 de garage . Idéale pour un projet de rénovation personnalisé, avec volumes généreux et emplacement privilégié en lotissement calme. Atouts majeurs - Terrain spacieux, piscinable - Garage attenant pour rangement ou aménagement. - 2 entrée indépendante ( haut et bas ) - Devis gratuit disponible pour rénovation totale par un promoteur-rénovateur local expérimenté. Un bien rare pour investisseurs ou bricoleurs, dans un secteur prisé où le prix moyen des maisons avoisine 2 600-2 900 €/m². VIDEO SUR DEMANDE Visites sur rendez-vous. Opportunité à ne pas manquer ! AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.