SITUÉE SUR LA COMMUNE DE POMPAIRE, QUARTIER PONT-SOUTAIN (2 min de Parthenay, 20 min de l'autoroute, 30 min de Niort, 1 h 15 de La Rochelle et 1 h 30 de la côte vendéenne). Bien rare bénéficiant d’une vue dégagée. Située dans un hameau paisible de quelques maisons, cette magnifique propriété vous séduira par son cadre naturel rare et privilégié. La maison de 140 m² de PLAIN-PIED est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour ouvert avec son accès direct sur la terrasse, d'une buanderie / arrière-cuisine, d'une chambre ou d'un espace bureau et d'un WC séparé. Dans l'espace nuit, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Un garage, un grenier, un chalet en bois sur un terrain de 2 500 m². Les extérieurs offrent de belles prestations : Enrobés, portail en aluminium motorisé, terrasse. Côté technique : construction de 2010 en brique, DPE C, assainissement individuel, pompe à chaleur de 2019 (chauffage au sol). Cette demeure vous promet calme, espace et dépaysement total. Une visite s’impose pour tomber sous le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.