PONCINS– À 5 min de l'entrée autoroute A72 et 8 min de FEURS À découvrir rapidement : belle maison de 133 m² habitables, à ossature bois construite en 2003, parfaitement entretenue, située hors lotissement, avec piscine chauffée sur superbe terrain clos et arboré de 1 640 m², soigneusement aménagé. Vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale de 56 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu’une cuisine équipée avec cellier. L'espace nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau+WC, d'un WC indépendant, ainsi que de placards de rangement appréciables au quotidien. -CÔTÉ CONFORT / ÉNERGIE Fenêtres double vitrage bois Volets roulants Chauffage électrique diffusion par le sol Climatisation pièce de vie Poêle à bois en complément 16 panneaux photovoltaïques assurant économies et maîtrise du coût de l’énergie Très bonne performance énergétique : DPE C / GES A Interphone Alarme, caméras + détecteurs d'ouverture -CÔTÉ EXTÉRIEUR Belle terrasse couverte bordant la piscine Piscine chauffée 4 x 8 au sel avec douche extérieure Jardin soigné et arboré Dépendance de 19 m² avec appentis de 9 m² Carport bois pour 2 véhicules avec espace de stockage de bois Puits Situation : Hors lotissement Proche entrée autoroute A72 À seulement 4 km de Feurs Commerces, écoles et commodités à proximité Maison soignée, sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant l'espace et le confort. Contactez Corinne Hospital pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 398853697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.