DE NOUVEAU EN VENTE - OUVERT A LA NEGOCIATION APRES VISITE - TOUTE OFFRE SERIEUSE SERA EXAMINEE Maison rénovée avec goût à Pont-à-Mousson rue Philippe De Gueldres – 133 m² habitables au sol – 3 chambres dont une suite parentale ! Vous recherchez une maison familiale moderne, entièrement rénovée et prête à accueillir ses premiers occupants ? Découvrez cette belle maison de ville mitoyenne, offrant 133 m² habitables au sol, située à proximité du centre-ville, des écoles et de l’A31. Avec un agencement optimisé sur trois niveaux, vous trouverez : - Rez-de-chaussée : • Une entrée suivie d'une buanderie. • Un garage un véhicule. • Une cave spacieuse de 36 m². - 1er étage – Un espace de vie moderne de 52 m² : • Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon séjour. • Un bel espace bureau, idéal pour le télétravail. • Un toilette séparé avec lave-mains. - 2e étage – Un espace nuit confortable : • Deux pièces parfaites pour des chambres d'enfants, une salle d’eau avec WC. • Une spacieuse suite parentale de 28 m² au sol, avec dressing, salle d’eau et WC. - Des prestations de qualité pour un confort optimal : • Isolation laine de verre : grâce à la rénovation et à l'isolation, la maison bénéficie d'une belle performance énergétique. • Fenêtres PVC double vitrage à volets motorisés. • Pompe à chaleur air/eau avec radiateurs thermostatiques connectés et thermostat. • Ballon thermodynamique de 250 L. • VMC • Détecteurs de lumière. DPE A Idéalement située, cette maison vous permet de profiter de la proximité du centre-ville à pied (place Duroc à 5 min à pied), des écoles (2 min à pied), de l'hôpital (3 min à pied, )d’un accès rapide à l’A31 (6km) pour faciliter vos déplacements et à 11 km de la gare Lorraine TGV.