À vendre – Charmante maison familiale à Pontault-Combault. Dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison R+1 avec combles aménagés vous séduira par ses volumes généreux et sa proximité immédiate avec les commerces, les grandes surfaces et les écoles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, un grand salon lumineux, une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC. À l'étage principal, vous trouverez l'entrée principale de la maison, une cuisine fonctionnelle, un double WC, une salle de bain, deux chambres, ainsi qu’un vaste séjour / salle à manger d’environ 30 m². Ce dernier s’ouvre sur un ancien balcon qui a été intelligemment transformé en véranda grâce à de grandes fenêtres en double vitrage. Cet espace lumineux permet de profiter d’une belle vue dégagée sur le jardin tout au long de l’année, en conservant la sensation d’être à l’extérieur, même en hiver. Les combles ont été aménagés pour offrir deux belles pièces supplémentaires : une chambre et une pièce de plus de 30 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Un garage attenant complète ce bien. Les plus : beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement, jardin agréable, vue dégagée, proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 365 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 822762076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.