EN ECLUSIVITE...Sur la commune de Ponteilla,magnifique villa 3 faces de construction récente, de plain pied, T5 avec piscine. Idéalement exposée et située, dans un secteur calme et résidentiel développant une surface habitable de 121m2 composée d une entrée,d un bel espace salon très cosy,d une cuisine dînatoire aux beaux volumes avec accès direct sur le jardin,de 4 chambres dont une suite parentale, d une salle d eau, d un cellier et d une buanderie. L exterieur reserve une jolie piscine en pierre de Bali,une terrasse et un espace jardin aménagé. On retiendra ses beaux volumes,sa luminosité, une circulation en U qui lui confère un charme et un cachet particulier. Côté technique : construction en RT 2012,climatisation gainable,double vitrage, volets électriques, quelques finitions a prévoir ( enduit/peinture)sur les murs d enceinte. Un vrai petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.