OPPORTUNITÉ / PORCELETTE / MAISON MITOYENNE 130 M²/ 5 PIÈCES / 3 CHAMBRES / GARAGE / COUR ET JARDIN / À VOIR ABSOLUMENT / Venez découvrir cette charmante maison de village, RÉNOVÉE EN 2001, composée d'un CONFORTABLE SÉJOUR (36 m²) donnant directement vers une COUR, SANS VIS-à-VIS et un JARDIN. Une CUISINE LUMINEUSE, un espace buanderie / cellier, un WC et un accès GARAGE pour une voiture complèteront ce niveau. Un escalier vous conduira vers un palier desservant, en étoile, TROIS CHAMBRES SPACIEUSES (18,20 / 13,41 / 19,22 m²), une SALLE DE BAIN, un WC. Si besoin les COMBLES seront AMÉNAGEABLES Un ABRI DE JARDIN, en dur, ainsi qu'une place de stationnement complèteront ce bien. POUR VOTRE CONFORT La maison est ISOLÉE par l'extérieur. Le TOIT ISOLÉ date de 2001. Les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE, année 2001. Un PLANCHER CHAUFFANT ainsi que des RADIATEURS vous réchaufferont grâce à une CHAUDIÈRE GAZ, à CONDENSATION datant de 2024. DALLE à chaque niveau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.