PORT-JÉRÔME-SUR-SEINE - MAISON - T5 98M² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de ville à Port-Jérôme-sur-Seine offre 97,5 m² habitables sur un terrain de 410 m², avec un jardin, un garage et un sous-sol. Construite en 1958, elle présente un beau potentiel et nécessite des travaux de rénovation pour révéler pleinement son caractère. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour vaste et lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée de 14 m², fonctionnelle et bien dimensionnée. Une salle bain, un toilette séparé et un espace nuit. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité grâce à l'orientation plein sud, qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'étage, la maison propose 2 chambres aux volumes bien répartis — dont une chambre confortable de 12 m² — ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail. Accompagnée 1 WC indépendants pour le confort du quotidien. Le jardin privatif, orienté plein sud, constitue un atout pour profiter des bons jours. Le garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement appréciable. La maison est équipée du chauffage individuel ( Pompe à Chaleur) par radiateurs, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Le bien est situé dans un environnement pratique : le centre-ville et tous commerces sont accessibles à 1 km, le cinéma à 450 m, la piscine à 900 m, les transports scolaires à 300 m et les écoles à 2 km. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Obst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 905010690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.