Port-la-Nouvelle (11130)Station balnéaire familiale, charmante villa traditionnelle de plain-pied avec atelier, véranda et chalet bois sur un terrain clos de 500 m², idéalement située à proximités des commerces, écoles, services et transports, maison parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. De type 5, elle contient une surface d'environ 130 m² et se compose d'une entrée, d'un séjour/salon traversant s'ouvrant sur une véranda et une terrasse orientée sud/est, une cuisine indépendante équipée qui également s'ouvre sur la même véranda, trois chambres dont 2 avec placard, salle de bains et WC séparé. L'ancien garage réaménagé en un espace de 31 m² environ, propose un grand bureau, une salle d'eau, une cuisine d'été et un cellier buanderie. Vide sanitaire - Murs et combles isolés, double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible, radiateurs à inertie, cheminée insert. Extérieur piscinable - Deux entrées différentes - Carport - Possibilité de stationner plusieurs véhicules ou camping-car. Si vous recherchez une maison chaleureuse à vivre de plain-pied, ce bien est fait pour vous. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.