* SOUS OFFRE * Maison 155m2 habitable - 243m2 surface au sol Au coeur du vignoble sur un terrain arboré d’environ 4000m2., cette maison est construite dans un lieu unique, protégé de toute construction et sans aucun vis à vis. Lumière traversante. 4 grandes chambres - sejour cuisine - 2 salles de bain - 3 wc - 1 bureau - 1 buanderie - 2 caves - double garage et 2 carport Chauffage mixte : Cheminée et fuel, volets roulants solaires. Travaux de rénovation réguliers depuis 2020 vue sur la chaine des Belledonnes et le Mont Granier TF 2025 : 1396€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Debernardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 795247212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.