Maison de plain-pied de 129 m² située à Pradines, Terrain piscinable de 1 248 m². À Pradines, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2019, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau d'environ 8 m² pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant. Pensée pour le quotidien, la maison dispose également d'une buanderie d'environ 9 m², d'un second WC indépendant avec lave-mains et de nombreux espaces de rangement. Les prestations offrent un confort de vie appréciable grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, assurant le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. La fibre optique est également installée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1 248 m², piscinable, idéal pour vos futurs projets d'aménagement. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage d'environ 45 m² apportera un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Maison récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, économique et facile à vivre dans un secteur recherché de Pradines. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.