PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE - VILLA DE 130M² DIVISEE EN 3 APPARTEMENTS POUR SAISONS THERMALES Villa de 130 m² divisée en 3 appartements – Idéal investisseur Charmante villa de 130 m² habitables, parfaitement aménagée en 3 appartements indépendants, idéale pour un projet locatif saisonnier. - Composition : 2 appartements en rez-de-chaussée d’environ 60 m² chacun 1 appartement à l’étage - Atouts : Forte demande grâce à la proximité des saisons thermales (mars à novembre) Possibilité de gestion en location courte durée ou meublée de tourisme Exploitation idéale pour la location saisonnière (mars à novembre, période thermale) Revenu locatif déjà en place : environ 26 000 € environ sur la saison Rentabilité brute attractive : ≈ 9 % Secteur recherché par les curistes et vacanciers - Opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien déjà optimisé pour la location saisonnière. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Villelongue-de-la-Salanque et alentours Avis de valeur OFFERT dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.