Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Dès l'entrée le ton est donné : les volumes, la luminosité et la vue qui donne envie de ralentir le rythme... Développant environ 160 m² habitables sur trois niveaux, cette maison s'organise autour d'espaces généreux et lumineux. La cuisine de près de 29 m² et le salon de 25 m² offrent un cadre de vie convivial, complété par une entrée accueillante, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, deux grandes chambres de 21 m² et 26 m², une vaste salle de bain ainsi qu'un palier aux dimensions confortables renforcent cette agréable sensation d'espace que l'on retrouve dans toute la maison. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 200 m² constitue un véritable atout. Vous profiterez d'une vue dégagée exceptionnelle sur les environs, sans sensation d'enfermement, avec un cadre verdoyant qui évolue au fil des saisons. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l'égout et surtout d'un DPE classé C, un critère devenu essentiel pour conjuguer qualité de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Située à quelques minutes de Pagny-sur-Moselle, de sa gare, des commerces et des écoles, elle offre un équilibre recherché entre tranquillité et praticité. Une maison où l'espace s'exprime pleinement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.