Envie de nature et de tranquillité ? Exclusivité! Charmante maison de campagne en pierres et poutres apparentes à finir de restaurer sur 2700 M2 de terrain et dépendances Au cœur des Combrailles, à deux pas de Pontaumur et à 40 min de Vulcania, découvrez cette maison mitoyenne exposée sud avec vue dégagée sur la campagne à finir de rénover. Maison (100 m² habitables) RDC: Séjour 35 m² avec cuisine aménagée et cheminée avec poêle à bois. Salon 15 m² Salle de bain + WC Cellier A l'étage: 3 chambres (dont 2 à terminer) Dégagement avec possibilité de créer une salle d’eau Dépendances : Carport 30 m² attenant et hangar indépendant 80 m² Le tout sur 2700 m2 de terrain avec 2 entrée distinctes. Double vitrage Toiture en bon état Travaux à prévoir → gros potentiel ! 💰 55 000 € – À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.