Nouvelle exclusivité — Secteur prisé de Quievy : maison individuelle rénovée de 100m2, sans travaux, DPE D ! Au sein d’un voisinage calme et agréable, cette construction de caractère inspirée des longères conjugue le charme authentique des maisons anciennes aux qualités d’un bien rénové et sans travaux Elle développe, au rdc : - Un vaste salon-séjour de 50m2, agréable, lumineux, et agrémenté d’un poêle à pelés - Une grande cuisine de 15m2, équipée ( vasque, four, plaques induction, hotte aspirante, elements hauts et bas, etc ), ouverte sur l’extérieur et la terrasse par une large baie vitrée - Une belle salle de bain contemporaine aux équipements de qualité récents ( meubles SCHMIDT ) - Une petite buanderie très pratique dans le prolongement - Une cave voûtée - Un WC A l’étage, le palier / mezzanine de 4 m2 distribue sur : - une premiere grande chambre de 15m2 , - deux chambres de 8 et 9m2. Pour parfaire le tableau, la maison offre un extérieur totalement clos composé d’une terrasse en façade arrière et d’un petit jardin latéral integrant un cabanon de 6m2. >>Maison isolée ( murs et toiture ), DPE D >>Electricité refaite et aux normes >>Double vitrage ( chassis bois facade avant, chassis ALU baie vitrée cuisine, châssis PVC sdb, simple vitrage sur 2 fenêtres ), volets roulants. >>SDB récente >>Cumulus 200L >>Tout à l’égout conforme et aux normes >>Poêle a pelés, chauffage électrique >>Toiture et charpente en bon état ( check au drone ) / Maison saine : pas de fissures, pas d’infiltration d’eau, pas d’humidité, pas de mauvaises surprises ! Superficie de la parcelle : 162m2 Des prestations solides pour un bien individuel charmant, rénové, dans un environnement calme, agréable et verdoyant… Une opportunité rare a moins de 100 000 euros ! Enfin les clé d’un beau projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.