QUIMPER - MAISON - 97M² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Quimper, dans le quartier recherché du Corniguel, dans une impasse au calme, cette maison de 1980 sur 2 niveaux offre un beau potentiel à saisir, avec son exposition plein sud et ses nombreuses pièces de vie. Un bien offrant plusieurs possibilités: idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation, une famille désireuse de profiter d'un cadre de vie calme et agréable, ou encore un primo-accédant à la recherche de son premier logement. Cette maison se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Vous découvrirez un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, quatre chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Un garage apporte un espace de rangement et de service appréciable. À l'extérieur, une terrasse et un jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome du confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager et de décorer la maison selon vos envies. La maison bénéficie d'une localisation pratique : l'école maternelle Kervilien se trouve à 800 m, un arrêt de bus à 300 m et le chemin du halage à 400 m pour les promenades au bord de l'Odet. Contactez-moi pour convenir d'un rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Georgelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 488332206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.