Maison des années 2000 d’environ 80 m², offrant une vie de plain-pied, idéalement située dans un environnement entre ville et campagne à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée et de deux baies vitrées donnant sur la terrasse exposée plein sud et une cuisine ouverte avec porte communicante directement avec le garage. Ce niveau dispose également d’une vie de plain-pied confortable avec une chambre et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La maison est également doté d'un système d'alarme et de surveillance. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un agréable terrain plat et clos d’environ 800 m², idéal pour profiter des beaux jours. Idéalement située à Quimperlé, cette maison moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Soula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.