EN EXCLUSIVITÉ - À Reims . Maison Ancienne avec Potentiel – Idéale pour un Premier Achat – Secteur Pommery/Cernay Cette charmante maison de 112 m², offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel de personnalisation. La façade rénovée et la petite cour avant donnent du cachet à cette maison mitoyenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un coin salon, une chambre et un séjour avec cuisine ouverte. Vous accéderez au jardin sans vis-à-vis direct par une lumineuse véranda. À l’étage, découvrez deux chambres spacieuses, un coin dressing, un bureau et une salle de bain. Cette maison bénéficie également d’une cave. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier investissement, vous permettant de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Vidéo disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT C indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.