Nouveauté à Rennes, dans le Quartier de Jeanne d'Arc à 5min à pied de l'église, des écoles, des parcs, des commerces et bus. Rue Lavoisier, calme et résidentielle. Découvrez cette maison non mitoyenne, type 5 de 107m2, des années 90, sur 543m2 de terrain, avec garage. DPE : C. La maison nous offre de nombreux atouts. Coup de coeur pour son jardin agréablement arboré, à l'abris des regards, bénéficiant d'une terrasse au sud ouest et d'un espace potager. L'entrée de la maison bénéficie également d'un jardinet intimiste. Une entrée, une pièce de vie exposée sud ouest, pouvant facilement s'ouvrir sur la cuisine, pour bénéficiez d'une pièce plus spacieuse et traversante. AU RDC, une grande chambre, ainsi qu'un wc individuel. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont l'une de plus de 18m2 , ll'une avec un grand dressing, une salle d'eau, une grande salle de bain lumineuse, un wc individuel. Un grand garage complète ce bien, ainsi qu'un parking privatif devant la maison. Chaudière gaz. Rafraichissement à prévoir. La maison bénéficie d'un superbe potentiel, un réaménagement des pièces peut être intéressant pour gagner en surface, pour la création d'une suite parentale et pour l'agrandissement de la pièce de vie. Plus de photos, dossier et plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.