REZÉ - MAISON - T5 92M² - QUAI LEON SECHE Dans un cadre de vie agréable à Rezé, cette maison traditionnelle plain-pied de caractère, datant de 1947, offre 92 m² habitables sur un terrain de 1 233 m² et représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien à son image. Lumineuse et bien orientée à l'ouest, la maison s'articule autour d'un séjour vaste et aéré. La cuisine séparée et équipée, fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie. Le logement compte 3 chambres, dont une chambre confortable de 14,1 m², ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle, 2 salles d'eau, un WC indépendant, un dressing pratique et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'ensemble est complété quatre dépendances. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, alarme, et chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Ces atouts techniques constituent une base solide pour envisager sereinement les travaux de rénovation à prévoir, qui permettront de révéler le potentiel de cette maison de caractère. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.