En Exclusivité à Rieupeyroux - Maison de Village à Rénover - Idéal Investisseur ou Projet de Résidence Principale. Cette charmante maison de village petit terrain petite terrasse, construite en 1900, offre de belles possibilités et un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et authentique. Idéalement située dans le cœur de Rieupeyroux, elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des services. Cette maison à rénover s'étend sur une surface de 105m² et se compose de 4 chambres, d'un bureau, de 2 toilettes, d'une salle d'eau et d'une pièce d'eau supplémentaire. La disposition des pièces vous permettra d'aménager cet espace selon vos besoins et vos envies. Une cuisine non équipée est également présente, offrant la possibilité de créer un espace convivial et fonctionnel. L'orientation sud de la maison assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un jardin20m2 vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur et de créer un espace de verdure à votre image. Cet investissement est idéal pour les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure ou pour les investisseurs en quête d'une opportunité à fort potentiel sur le marché immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de promesses à Rieupeyroux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.