VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Au cœur de la pinède, dans le quartier des Goguettes, cette propriété rare de plus de 1 130 m² vous accueille dans un écrin de verdure, baigné de lumière. La maison principale d’environ 130 m² se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et cheminée, d’une cuisine, d’une chambre au rez-de-chaussée, d’un espace nuit, d’une chambre à l’étage, d’une salle d’eau et de WC. Les volumes sont confortables et ouverts sur le jardin. Un studio dans une dépendance non attenante de 24m² complète l’ensemble, avec une chambre, une salle d’eau et des WC. Une cave de 19m2. À l’extérieur, un grand jardin arboré abrite une piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Certificat de conformité délivré Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 884000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.