En exclusivité ! Sur la commune de Rives-du-Couesnon (anciennement Saint-Georges-de-Chesné), dans un environnement calme et familial, venez découvrir cette jolie maison rénovée, offrant 99m² habitables (136 m² au sol), sur un terrain de 751 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce à vivre (avec poêle à bois) de 30m². Une suite parentale (salle de bains avec douche et baignoire) et WC indépendant viennent compléter ce niveau. A l’étage, une grande mezzanine (idéale pour un coin bureau ou lecture) dessert deux nouvelles chambres ( plus de 20 m² au sol chacune) et une 2ème salle d’eau avec WC. Sous-sol complet, sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel de stockage ou d’atelier. Aménagements extérieurs à prévoir. A découvrir sans tarder ! Autres informations : chauffage électrique, volets roulants motorisés, assainissement collectif N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. A bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain THEAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.