ROCHEFORT – MAISON CONTEMPORAINE 2024 – 150 m² – 4 CHAMBRES – DPE A – TERRAIN 974 m² – GARAGE À Rochefort, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, développant environ 150 m² habitables sur une parcelle de 974 m². Pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle, elle s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, largement tournée vers l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains ainsi que d'une salle de jeux, véritable pièce supplémentaire pouvant évoluer selon les besoins : espace télétravail, chambre d'appoint, espace loisirs… Un cellier-buanderie complète les espaces du quotidien, ainsi qu'un garage de 32 m². La configuration de la parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, la maison offre deux ambiances : une grande terrasse de plain-pied ouverte sur le jardin et un toit-terrasse, pour profiter de deux espaces extérieurs distincts au fil de la journée. Construite récemment, sans travaux à prévoir et classée A au DPE, elle réunit des critères devenus particulièrement recherchés : confort d'une construction récente, volumes, luminosité, espaces extérieurs et performance énergétique. Sa situation à Rochefort permet enfin de conjuguer vie citadine et belle surface de terrain, tout en conservant un accès pratique aux différents secteurs de l'agglomération et aux principaux axes routiers. Une maison récente, familiale et évolutive, qui offre surtout ce qui devient plus rare en ville : près de 1 000 m² de terrain sans renoncer au confort d'une construction contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.