Maison de village à Rodern (68590)
Exclusivité
Maison de village à Rodern (68590)Maison de village à Rodern (68590)
347 000 €

Maison de village à Rodern (68590)

  • Nouveau
  • 3 chambres
  • 5 pièces
  • 150 m²

Description

Magnifique maison avec vue panoramique sur les montagnes – 115 m² – À proximité de Sélestat Nichée sur les hauteurs, dans un environnement privilégié en lisière de forêt, cette superbe maison d’environ 115 m² habitables vous séduira par son calme, sa luminosité et surtout sa magnifique vue panoramique sur les montagnes. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un espace de vie convivial, entièrement tourné vers l’extérieur et offrant un panorama exceptionnel. La maison dispose de 3 chambres, dont une très grande chambre, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, la grande terrasse surplombant les montagnes est une véritable invitation à la détente : repas en famille, moments entre amis ou simplement profiter du calme et de la vue au fil des saisons. Le bien bénéficie également d’un sous-sol complet aménagé, d’un garage motorisé ainsi que d’un portail motorisé. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 16 ares, entièrement clôturé. Les + : • Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes • Environnement calme et verdoyant en lisière de forêt • Grande terrasse avec vue dominante • Salon-séjour lumineux avec grandes baies vitrées • 3 chambres dont une très grande • Salle de bain avec douche et baignoire • Sous-sol complet aménagé • Garage motorisé • Portail motorisé • Terrain de plus de 16 ares entièrement clôturé • À environ 20 minutes de Sélestat Une maison rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui recherchent nature, tranquillité et grands espaces tout en restant à proximité de Sélestat. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2112996

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • 5 parkings
  • Terrasse
  • Balcon
  • Cave
  • Cheminée
  • Salon
  • Salle à manger
  • Fibre optique
  • Chauffage Fioul
  • Porte blindée
  • Interphone

Autres informations

Détails du prix

Prix de vente
347 000 €

soit

Prix au m²
2 313 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • E