Idéal premier achat ou investissement locatif !! Maison de bourg sans terrain, ni garage. Places de parking devant la maison. Investissement locatif possible sur ce bien. A 12MIN DE COUHE ET DE CIVRAY. Elle se compose d'un salon avec un poêle à granulés (6ans), une cuisine équipée, un WC. Au 1er étage vous aurez trois chambres de 11 et 14m2, un bureau de 8m2. Une salle de bain et un WC séparé. Grenier Une petite terrasse. Tout à l'égout. Double vitrage bois. Clims réversibles 2024. Toiture ok La maison est propre, complètement repeinte. La cuisine est neuve. Vous n'aurez plus qu'à venir poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.