*offre acceptee * Au cœur d'un petit hameau avec vue plongeante sur la vallée et la rivière, maison mitoyenne d'environ 100m2 avec deux garages et dépendance implantée sur une parcelle de plus de 2000m2 avec terrain plat et en paliers exploitables en culture agricole. Le premier niveau offre une spacieuse cuisine équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, un atelier en pierres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit au rez de chaussée offre deux chambres, un bureau et une cave. Une cave et un bassin complètent l'ensemble. Vue imprenable sur les montagnes, la vallée et la rivière. Transport scolaire pour collège et lycée du vigan à 2 minutes à pieds matin et soir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.