ROUBAIX - 93m² habitables - Energie C Le rez- de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée équipée. Un grand cellier avec espace pour lave linge et sèche linge. Un WC séparé. Au 1er étage, une 1ère chambre accompagnée de son dressing, une grande salle d'eau avec un WC. Aux étages : 3 chambres dont 1 passante avec nombreux placards. A l'extérieur, une cour de 7 m2 est orientée Sud avec un point d'eau. Une cave complète ce bien. Les + : climatisation réversible - énergie C, dôme neuf (2026), volets électriques au RDC, électricité aux normes. A proximité, vous pourrez profiter des écoles publiques et privées, des parcs, des commerces et des transports en commun aisément accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.